住宅ローン控除 申請

住宅ローンの税額控除は申告制なので自ら申請しない限り、税金を控除してもらうことはできません。

住宅ローン控除に該当する場合は、新居に住み始めた次の年の３月１５日までに必要書類をそろえ、確定申告する必要があります。

いくつか住宅ローン控除を申請するには、前もって用意しておかなければならない書類があるといいます。
ひとつは年末借入金残高証明書というローンを借り入れている金融機関が発行するものです。
どのくらいローンの残高があるかを証明する書類です。

源泉徴収票という給与など所得を証明するためのも必要です。
家の登記簿謄本か抄本もこれに加えて用意します。

準備したおきたいのは、購入した証明の売買契約書の写しと、工事の請負契約書です。

最後に忘れてはいけないのが住民票。住宅ローンの控除は、住民票を基準に新居に住み始めた日を決めます。
住民票の登録日によって、税額控除が受けられる年も変わってきます。

一般的なサラリーマンで、給与を会社からもらっている場合があるでしょう。

ローン会社からの残高証明書を年末調整の際に添付すれば、毎年それでを受けることが２年目からは可能となっています。
いくら控除額が多くても所得税以上は使えないのは、控除の税額は所得税の金額が上限になるからです。

その年の所得税が１５万円であれば、控除できる金額が２０万円であっても控除金額も１５万円になり翌年に差額をは繰越しできないので気を付けたほうが良いでしょう。